[시사종합신문 = 오승택 기자] 강진군이 2025년 1월1일 기준으로 토지 개별공시지가에 대한 적정 여부를 오는 3월 18일까지 검증한다.

강진군에 따르면 개별공시지가의 균형 유지와 적정성 확보를 위해 담당 공무원이 토지가격을 조사하고 감정평가사는 표준지 공시지가를 기준으로 비교표준지 선정의 적정성, 인근 토지와의 가격 균형 유지 등을 종합적으로 검토해 적정 가격으로 산정됐는지 여부를 검증한다.

이번 개별공시지가 검증대상은 용도지역 변경 필지, 신규 필지 등 총 15만 4490필지이다. 감정평가사의 검증을 거친 개별공시지가는 오는 3월 21일부터 4월 9일까지 토지 소유자와 이해관계인의 의견을 청취한다.

강진군은 의견이 제출된 토지에 대해서는 현장 조사를 통해 재검증을 실시하고 강진군 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 오는 4월 30일 결정·공시하게 된다.

강진군은 검증에 앞서 지난해 11월부터 각종 공부와 현장 확인을 통해 토지이용 현황, 도로조건 등의 토지 특성을 조사 및 표준지 공시지가와 토지가격비준표를 기준으로 지가산정을 완료했다.

김동진 민원봉사과장은 “개별공시지가는 토지 관련 국세, 지방세, 각종 부담금 등의 부과기준으로 활용된다 군민들의 재산권과 밀접한 관련이 있는 만큼 모든 절차에서 공정성과 객관성 확보에 만전을 기하겠다”고 말했다.