[시사종합신문 = 장민규 기자] 광양시는 각종 토지개발사업 시행 시 사업시행자는 원활한 사업추진과 정확한 지적공부의 등록을 위해 지적소관청(민원지적과 지적관리팀)에 사업의 착수·변경·완료 신고를 해야 하며 이에 대한 측량은 반드시 ‘지적확정측량’을 실시해야 한다고 밝혔다.

도시개발사업, 농촌정비사업, 주택건설사업, 택지개발사업, 기타 토지개발사업 및 「국토의 이용 및 계획에 관한 법률」에서 정한 도시계획시설(기반 시설), 지구단위계획에 의한 개발사업 중 시행면적이 1만㎡ 이상인 경우엔 반드시 ‘지적확정측량’을 시행해야 한다.

아울러 사업시행 인가일로부터 15일 이내에 지적소관청(민원지적과 지적관리팀)에 토지개발사업 신고서를 제출해야 하며 사업의 변경·완료 시에도 동일하다.

토지개발사업 시행·변경·완료 신고 구비서류로는 사업인가서(사업변경인가서), 지번별조서, 사업계획도, 환지계획서, (환지를 수반하지 않는 경우) 사업의 완료를 증명하는 서류 등을 제출해야 한다.

지적확정측량 후 지적공부를 새로이 작성하기 위해서는 사업지구 내 토지의 소유권이 같아야 지적공부 작성과 등기를 할 수 있다.

한편, 광양시 김치곤 민원지적과장은 “사업 준공 과정에서 토지개발사업 신고 및 확정측량 누락으로 지적공부가 정리되지 않으면 토지소유자들의 재산권 행사 제약은 물론 사업추진에도 많은 영향을 줄 수 있다”며, “각종 토지개발사업 최초 사업계획에 지적확정측량수수료가 반드시 포함될 수 있도록 부탁드린다”고 말했다.